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マンション経営のコツは信頼できる会社選び

マンション経営が成功するかどうかは信頼できる不動産投資会社に委託できるかどうかが全てであるといっても過言ではありません。そこで信頼できる会社選びのポイントをご紹介しましょう。まずは少なくとも創業してから数十年は経っている会社を選んでください。マンションは耐用年数が数十年と長期にわたって資金を回収する投資方法です。そのため、少なくとも1サイクルはマンション経営のノウハウが蓄積されていない新しい会社は危ない可能性があります。

次に家賃全面保証などのメリットばかりで委託する会社を選ばないようにしましょう。マンションは全室が満室である方が珍しいです、空室があるのに家賃は全室分が保証されているのは何かしらのカラクリがある可能性がありますので注意しましょう。もちろん安全な理論の元で保証をしているケースもありますので、会社の説明はよく聞いて少しでも疑問に思ったら質問をしてください。

生兵法はケガの元

先ほども述べましたが、個人でマンションを経営すると色々と手間暇がかかります。家賃の徴収一つを取り上げても、マンションの住人全員が素直に家賃を支払ってくれるわけではありません。何だかんだと言い訳を述べてのらりくらりと支払わない人やいわゆるアウトローな人々から家賃を回収するのは素人には難しいです。弁護士などを雇うのも一つの手ではありますが、どちらにしろ時間と費用が掛かります。

そうした諸々のトラブルに割かれる時間を考えると副業としてマンション経営をされる方は、不動産投資会社に委託して投資をした方が結果的に時間と費用の節約になるのです。慣れない事はプロに任せてそれなりの利益を安定して貰うのが一番賢い方法ではないでしょうか。


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